Просторная отдельная вилла с 4 спальнями в Арадиппу

Участок на продажу для строительства частной резиденции:

* Разрешения: Разрешение на планирование действительно до 2030 года. Разрешение на строительство имеется и требует только стандартного продления.
* Проекты: Архитектурные проекты для современной частной резиденции площадью 280 м²

Этот уникальный участок площадью 522 м² сочетает в себе уединение и близость к природе. Идеальное расположение: с одной стороны участок граничит с природной зеленой зоной, а с двух других сторон — с охраняемым Национальным лесом Ризоелия, что обеспечивает постоянный, неограниченный вид на зелень.

Планировочные детали: Участок относится к двум планировочным зонам с благоприятными коэффициентами застройки:
* Зона Ка7 (92%): 80% плотность / 45% покрытие
* Зона Да2 (8%): 1% плотность / 1% покрытие
* Разрешенная застройка: 2 этажа

Значительные финансовые преимущества:

* Льготная ставка НДС 5%: Разрешение на планирование выдано до вступления в силу новых правил по НДС 2023/2024 годов. Это дает покупателю право подать заявку на сниженный НДС 5% на первые 200 м² строительства (при условии, что покупатель соответствует критериям для основной резиденции).

Расположение объекта в Арадиппу дает возможность наслаждаться спокойной жилой атмосферой в районе, известном своим дружелюбным сообществом и удобством доступа. Арадиппу славится своим размеренным образом жизни, зелеными зонами и близостью к магазинам, школам и другой инфраструктуре.

Для тех, кто ездит на работу или любит путешествовать, автомагистраль находится всего в нескольких минутах езды, что облегчает поездки в близлежащие районы. Этот дом сочетает в себе тишину, простор и современные удобства.